Bouwtechnische keuring: weet wat je koopt

Als koper heb je een onderzoeksplicht: je wordt geacht de staat van de woning te kennen. Een keuringsrapport geeft je die kennis zwart op wit, voordat je vastzit aan de koop.

Met het rapport onderbouw je je bod. Gebreken met een prijskaartje zijn een sterker argument in de onderhandeling dan een gevoel. En heb je een ontbindende voorwaarde voor een bouwkundige keuring afgesproken, dan kun je de koop ontbinden als er onverwacht hoge kosten opduiken.

Soms vraagt de geldverstrekker om een bouwkundig rapport, bijvoorbeeld als de taxateur daar aanleiding toe ziet. Ook dan helpt een keuring je verder.

Per onderdeel lees je wat de staat is, welke gebreken er zijn en wat herstel ongeveer kost. Foto's laten zien waar het om gaat, zodat je het rapport ook later nog goed begrijpt.

Daarnaast krijg je een meerjarenonderhoudsplanning voor de komende 15 jaar: welk onderhoud komt eraan en wanneer. En een verduurzamingsadvies dat bij déze woning past: welke maatregelen zinvol zijn en wat ze ongeveer kosten.

Een bouwtechnische keuring kost vanaf € 400, inclusief 21% btw. De prijs hangt af van het type woning en de grootte van het pand; bij een groter pand kan het meer worden. Je ziet de exacte prijs vooraf in de prijsberekening of op de tarievenpagina, en bij een groot pand maken we vooraf een prijs op maat.