Bouwtechnische keuring in Steenwijk
Ga je een huis kopen in Steenwijk, dan helpt een bouwkundige keuring je om met open ogen te tekenen. BSK Bouwadvies komt hiervoor naar de postcodes 8331, 8332 en 8333, ± 30 km hemelsbreed vanaf ons kantoor in Dedemsvaart. Van de aanvraag tot het rapport heb je met ons eigen bureau te maken.
In de kern Steenwijk is iets meer dan de helft van de woningen een koopwoning (53%), meldt het CBS. De gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000. Bij een koopsom in die orde wil je weten of er na de overdracht nog een flinke reparatie aankomt, want die betaal je zelf.
Wat kost een bouwkundige keuring in Steenwijk?
Steenwijk heeft een gemengde woningvoorraad. Volgens het CBS is in de kern 30% van de woningen een tussenwoning, 17% een hoekwoning, 15% een twee-onder-een-kap en 11% vrijstaand. Ons tarief volgt dat type: € 400 voor een tussenwoning, € 450 voor een hoekwoning of twee-onder-een-kap en € 500 voor een vrijstaand huis tot 175 m². De bedragen zijn inclusief 21% btw.
Twee groepen hebben geen vast bedrag. Dat zijn appartementen, die in de kern 27% van de voorraad vormen, en vrijstaande woningen groter dan 175 m². Voor zo'n woning vraag je eerst een prijs aan. Pas als je die kent, plannen we de keuring.
Als eigenaar betaal je zelf het onderhoud
Wie huurt, belt bij een lekkage de verhuurder. Zodra je koopt, betaal je zelf de dakdekker, de schilder of de loodgieter. Daarom is het slim om voor de koop te weten wat er aan de woning mankeert.
In het rapport lees je per onderdeel, van fundering en kruipruimte tot dak en kozijnen, wat we hebben gezien. Bij elk gebrek staat een raming van de herstelkosten, met foto's erbij. De onderhoudsplanning voor 15 jaar laat daarnaast zien welke uitgaven later komen. Zo maak je een maandbudget waarin ook het onderhoud een plek heeft.
Gas en zonnestroom in de kern Steenwijk
Een woning in de kern verbruikt gemiddeld 840 m³ aardgas per jaar. Van de woningen is 5% aardgasvrij en heeft 38% zonnestroom. Je energierekening is dus bij de meeste huizen nog voor een groot deel een gasrekening.
Het verduurzamingsadvies dat bij de keuring hoort, gaat over de woning die je wilt kopen. Je ziet welke maatregelen daar passen. Neem het mee als je met je hypotheekadviseur bespreekt wat je na de koop wilt verbeteren.
Veelgestelde vragen over Bouwtechnische keuring in Steenwijk
Wat als ik in Steenwijk een woning met achterstallig onderhoud koop?
Dan zie je in het rapport welke gebreken er zijn en welk bedrag we voor herstel ramen. Zo kun je beoordelen of de vraagprijs daar al rekening mee houdt.
Wat kost een bouwkundige keuring in Steenwijk voor een twee-onder-een-kap?
€ 450 inclusief btw, hetzelfde tarief als voor een hoekwoning. In de kern Steenwijk is samen 32% van de woningen een van die twee typen.
Ik koop mijn eerste huis. Wat doe ik met het rapport?
Lees eerst de gebreken met de geraamde herstelkosten. Tel die bedragen op en zet het totaal naast de ruimte die je na de hypotheek overhoudt. Snap je een punt in het rapport niet, bel ons dan op 06 - 5546 2040.
Keuren jullie ook een appartement in Steenwijk?
Ja, alleen staat daar geen vaste prijs voor in ons overzicht. In de kern is 27% van de woningen een meergezinswoning. Laat bij je aanvraag weten om welk appartement het gaat, dan krijg je eerst een prijs.
Bouwtechnische keuring in Steenwijk regelen?
Bel 06 - 5546 2040 of bereken direct je prijs.
Bereken je prijs