Opleverkeuring nieuwbouw in Ommen
Wordt je nieuwbouwwoning in Ommen binnenkort opgeleverd? Met een opleverkeuring in Ommen neem je BSK Bouwadvies mee naar die afspraak met de aannemer. We bekijken het huis met een bouwkundig oog en zorgen dat elk gebrek op papier komt. Vanaf ons kantoor in Dedemsvaart is het ± 10 km hemelsbreed.
Het CBS telde in 2024 in de kern Ommen 82 nieuw gebouwde woningen, op een voorraad van 5.783. Dat is ongeveer één op de zeventig. Koop je hier nieuwbouw, dan is de oplevering het moment waarop je de woning aanneemt. Wat je dan niet laat noteren, is later lastiger aan te kaarten.
Wat betaal je voor een opleverkeuring in Ommen?
De opleverkeuring van een tussenwoning kost € 300. Bij een hoekwoning of een twee-onder-een-kap is dat € 375, en een vrijstaand huis kost € 450. Kies je ook voor het eigen, uitgewerkte rapport, dan betaal je € 75 meer. Alle bedragen zijn inclusief 21% btw.
Een kwart van de woningen in de kern Ommen is vrijstaand (25%). Twee-onder-een-kap (16%) en hoekwoning (15%) zijn samen bijna een derde. Deze verdeling geldt voor de hele kern en zegt weinig over welke types er nu nieuw worden opgeleverd.
Een nieuwbouwappartement in Ommen
Ruim een vijfde van de woningen in de kern is een meergezinswoning (22%). Voor een appartement in nieuwbouw geldt geen vast tarief, want dat type staat niet in ons prijsoverzicht. Bel dan eerst 06 - 5546 2040 of stuur een bericht via de site. We bespreken met je wat er bij jouw appartement komt kijken, en je hoort de prijs voordat je iets vastlegt.
Vertel daarbij hoe groot het appartement is en wanneer de oplevering gepland staat. Met die gegevens rekenen we een prijs voor je uit.
Tijdens de ronde: vragen mag altijd
Tijdens de ronde kijken we naar de afwerking, de aansluitingen en de kozijnen, en leggen we dat naast wat er met de aannemer is afgesproken. Zien we iets, dan benoemen we het ter plekke, zodat jij en de aannemer het allebei horen. Dat geldt binnen en buiten, van de wanden en vloeren tot de kozijnen in de gevel.
Begrijp je niet waarom iets een gebrek is, of juist niet? Vraag het dan. Zo weet je na de oplevering ook waar je op moet letten als het herstel wordt uitgevoerd.
Veelgestelde vragen over Opleverkeuring nieuwbouw in Ommen
Ik heb in Ommen een vrijstaande woning laten bouwen. Wat kost de opleverkeuring met rapport?
€ 450 voor de opleverkeuring en € 75 voor het eigen, uitgewerkte rapport. Samen is dat € 525 inclusief btw.
Heeft een opleverkeuring zin als mijn aannemer zorgvuldig werkt?
Bij een zorgvuldige bouwer blijft de lijst met gebreken misschien kort. Dan heb je dat in elk geval bevestigd gekregen van iemand die voor jou kijkt.
Wanneer is iets een gebrek?
Als het niet is gebouwd of afgewerkt zoals afgesproken, of niet netjes is uitgevoerd. Over twijfelgevallen praten we ter plekke met de aannemer, met jou erbij.
Maakt het voor de prijs uit of ik een hoekwoning of een twee-onder-een-kap heb?
Nee. Voor beide betaal je € 375 inclusief btw voor de opleverkeuring.
Opleverkeuring nieuwbouw in Ommen regelen?
Bel 06 - 5546 2040 of bereken direct je prijs.
Bereken je prijs