Opleverkeuring nieuwbouw in Zwolle
Een opleverkeuring in Zwolle zorgt dat je niet alleen tegenover de aannemer staat als je nieuwbouwwoning wordt opgeleverd. Wij lopen mee, kijken wat er nog niet klopt en zorgen dat het wordt vastgelegd.
Er wordt in Zwolle volop gebouwd. In 2024 kwamen er in de gemeente volgens het CBS 445 woningen bij, op een voorraad van 61.187. BSK Bouwadvies loopt mee bij opleveringen in de Zwolse postcodes van 8011 tot en met 8045. Of je woning nu in een klein of een groot project staat, de oplevering blijft het moment om gebreken te laten vastleggen.
Nieuwbouw in Zwolle: rijwoning of appartement
Van alle woningen in de gemeente Zwolle is 40% een tussenwoning en 36% een meergezinswoning. Hoekwoningen (14%), twee-onder-een-kapwoningen (5%) en vrijstaande huizen (5%) komen minder voor. Het CBS telt hier de hele voorraad, dus ook bestaande woningen. Het geeft een beeld van de stad, niet van wat er op dit moment precies wordt opgeleverd.
Voor de opleverkeuring van een tussenwoning betaal je € 300 inclusief btw. Bij een hoekwoning of twee-onder-een-kap is dat € 375, bij een vrijstaande woning € 450. Een nieuwbouwappartement staat niet in het vaste prijsoverzicht. Koop je er een, vraag dan vooraf na of we de oplevering doen en voor welk bedrag. Hoe groot het bouwproject is, maakt voor de vaste tarieven niet uit.
Opleverkeuring in Zwolle: wat er tijdens de ronde gebeurt
Op de dag van de oplevering lopen jij, de aannemer en wij samen door de woning. We vergelijken wat we zien met wat er is afgesproken, en letten op de afwerking. Je hoeft zelf geen bouwkundige kennis te hebben; die nemen wij mee. Zie je zelf iets waar je over twijfelt, vraag het dan meteen; daar is de ronde voor.
Gebreken worden vastgelegd, met afspraken over herstel. Kies je voor het eigen, uitgewerkte rapport (€ 75 extra inclusief btw), dan houd je daarnaast een eigen verslag van de ronde over. Zo kun je na afloop rustig nalezen welke punten nog openstaan.
Je opleverdag voorbereiden
Geef bij je aanvraag het adres of bouwnummer, het type woning en de datum van de oplevering door. Dan hebben we alles om de afspraak met je vast te leggen.
Zoek daarnaast je afspraken met de aannemer op, zoals de lijst met meerwerk. We kijken dan of wat je hebt besteld ook echt is uitgevoerd. Eigen aantekeningen van eerdere bezoeken aan de bouw zijn ook handig. Dat scheelt discussie op het moment dat je de woning in gebruik neemt.
Veelgestelde vragen over Opleverkeuring nieuwbouw in Zwolle
Kan ik in Zwolle ook een nieuwbouwappartement met jullie laten opleveren?
Voor een appartement staat geen vaste prijs in het overzicht. Neem contact op via de site of bel 06 - 5546 2040, dan hoor je of en voor welk bedrag we de oplevering doen.
Wat is een opleverinspectie?
Een ander woord voor de opleverkeuring: een bouwkundige inspecteert je nieuwbouwwoning tijdens de oplevering, samen met jou en de aannemer.
Werken jullie voor mij of voor de aannemer?
Voor jou. BSK Bouwadvies is onafhankelijk en wordt door jou ingeschakeld, niet door de bouwer. We kijken dus alleen met het oog van de koper.
Heeft een opleverkeuring zin bij een tussenwoning?
Ja. Ook een tussenwoning heeft kozijnen, aansluitingen en afwerking die in orde moeten zijn. De opleverkeuring van een tussenwoning kost € 300 inclusief btw, het laagste tarief in het overzicht.
Opleverkeuring nieuwbouw in Zwolle regelen?
Bel 06 - 5546 2040 of bereken direct je prijs.
Bereken je prijs