Opleverkeuring nieuwbouw in Dedemsvaart
Krijg je binnenkort de sleutel van een nieuwbouwwoning in Dedemsvaart? Bij een opleverkeuring in Dedemsvaart loopt een bouwkundige van BSK Bouwadvies met je mee als de aannemer het huis overdraagt. We controleren of de woning is afgewerkt zoals afgesproken, en zorgen dat de gebreken worden vastgelegd met afspraken over herstel.
Ons kantoor staat in het dorp zelf, aan de Oude Zuidwolderstraat 10a. Nieuwbouw is hier schaars: volgens het CBS kwamen er in 2024 in de kern 22 woningen bij, op een totaal van 5.590. Krijg jij hier een nieuwbouwwoning, dan is de oplevering een moment dat je niet vaak meemaakt.
Wat kost een opleverkeuring in Dedemsvaart?
Het tarief hangt af van het type woning en is inclusief btw. Een tussenwoning kost € 300. Voor een hoekwoning of twee-onder-een-kap betaal je € 375, voor een vrijstaande woning € 450.
In de kern zijn die laatste twee types samen goed voor bijna de helft van de woningen: 21% twee-onder-een-kap en 28% vrijstaand. Tussenwoningen maken 24% uit, hoekwoningen 16%. Let op: dit zijn cijfers over alle woningen in Dedemsvaart, ook de huizen die al lang bewoond zijn. Wat er nu wordt opgeleverd, kan een ander beeld geven.
Een nieuwbouwappartement staat niet in het prijsoverzicht. Voor zo'n woning vraag je eerst na wat de opleverkeuring kost.
Na de opleverdag: herstelpunten nalopen
Op de opleverdag worden de gebreken genoteerd, met afspraken over wie wat herstelt. Daarna begint voor jou het nalopen: is elk punt echt opgelost? Spreek met de aannemer af wanneer de herstelpunten klaar moeten zijn, en schrijf die datum erbij.
Voor € 75 extra inclusief btw werken we onze bevindingen uit in een eigen rapport. Dat is jouw verslag van de ronde, los van de lijst van de aannemer. Met dat rapport naast je kun je punt voor punt afvinken wat er is hersteld.
Aanvragen bij een bureau in je eigen woonplaats
Heb je de opleverdatum van de aannemer binnen, vraag de keuring dan aan. Kies op de site je woningtype, dan zie je de prijs. Wij bellen je daarna om de afspraak rond te maken.
Je kunt ons ook rechtstreeks bellen op 06 - 5546 2040 of mailen naar info@bsk-bouwadvies.nl. Zit je nog midden in de bouw en wil je dat er onderweg iemand meekijkt? Daarvoor is er bouwbegeleiding, met een offerte op maat.
Veelgestelde vragen over Opleverkeuring nieuwbouw in Dedemsvaart
Wat is een nieuwbouwkeuring?
Een andere naam voor wat wij de opleverkeuring nieuwbouw noemen. Het gaat om de controle van je nieuwe huis op de dag dat de aannemer het overdraagt.
Mijn nieuwbouwwoning in Dedemsvaart is een tussenwoning. Wat kost de opleverkeuring met eigen rapport?
De opleverkeuring kost € 300 en het eigen rapport € 75. Samen betaal je € 375 inclusief btw.
Mag ik tijdens de ronde zelf punten aanwijzen?
Ja, graag zelfs. Wijs aan wat je opvalt. Dan beoordelen we het samen, en is het een gebrek, dan komt het bij de punten die worden vastgelegd.
Doen jullie ook opleveringen buiten Dedemsvaart?
Ja. Ook Hardenberg, Ommen en Nieuwleusen horen bij ons werkgebied.
Opleverkeuring nieuwbouw in Dedemsvaart regelen?
Bel 06 - 5546 2040 of bereken direct je prijs.
Bereken je prijs