Bouwkundige keuring in Wijhe
± 29,8 km hemelsbreed vanaf Dedemsvaart
Wijhe is een kern in de gemeente Olst-Wijhe en valt binnen het werkgebied van BSK Bouwadvies. Ons kantoor in Dedemsvaart ligt op ± 30 km hemelsbreed. We keuren in Wijhe woningen bij aankoop en helpen bij verbouwingen met bouwbegeleiding. Volgens het CBS wonen er in de kern 6.445 mensen, verdeeld over 2.875 woningen.
Koop je hier een huis met het plan om het daarna te verbouwen? Dan is een keuring vooraf extra waardevol. Je weet welke gebreken er zijn en kunt die bij de verbouwing meteen laten aanpakken, in plaats van er later nog eens voor terug te moeten. Tijdens het werk kunnen we vervolgens toezicht houden op kwaliteit, planning en budget.
De woningen in Wijhe in cijfers
- Woningen
- 2.875
- Eengezinswoningen
- 80%
- Tussenwoningen
- 26%
- Hoekwoningen
- 17%
- Twee-onder-een-kap
- 19%
- Vrijstaand
- 18%
- Appartementen
- 20%
- Koopwoningen
- 64%
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 354.000
- Gemiddeld gasverbruik
- 830 m³ per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 8%
- Woningen met zonnepanelen
- 59%
Cijfers voor de kern Wijhe. Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024.
Bouwtechnische keuring in Wijhe
In de kern Wijhe is 64% van de woningen een koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van € 354.000. Voor zo'n bedrag wil je weten wat je binnenhaalt. Een bouwkundige keuring geeft je dat overzicht: de gebreken per onderdeel, met foto's en een raming van wat herstel kost.
Het aanbod is gevarieerd. 26% is een tussenwoning, 17% een hoekwoning, 19% een twee-onder-een-kap en 18% vrijstaand. De prijs van de keuring volgt het type woning, niet de koopsom. Bij elk rapport krijg je ook een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Ga je verbouwen, dan zie je daarin welk onderhoud je in dezelfde klus kunt meenemen.
Opleverkeuring nieuwbouw in Wijhe
In de kern Wijhe zijn in 2024 volgens het CBS maar 2 woningen nieuw gebouwd. De meeste mensen maken een oplevering maar een paar keer mee, en dan is het prettig als er een bouwkundige naast je staat die weet waar hij moet kijken.
Bij de opleverinspectie lopen we samen met jou en de aannemer door de woning. We controleren of de afspraken zijn nagekomen en of alles netjes is afgewerkt. Wat niet in orde is, wordt vastgelegd, met afspraken over herstel. Wil je daarnaast een eigen, uitgewerkt rapport, dan betaal je € 75 extra.
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) in Wijhe
Een op de vijf woningen in de kern Wijhe is een meergezinswoning (20%). Staat zo'n woning in een gebouw dat in appartementsrechten is gesplitst, dan regelt een VvE het onderhoud van dak, gevels en gemeenschappelijke delen. Een MJOP geeft die VvE houvast: per onderdeel staat erin wat er wanneer moet gebeuren en wat dat kost.
Ook voor eigenaren en beheerders van huurwoningen is zo'n meerjarige onderhoudsbegroting bruikbaar. Je spreidt de uitgaven over de jaren en voorkomt dat groot onderhoud in één jaar op je begroting drukt. We stellen het plan op maat op; je vraagt er een offerte voor aan.
Bouwbegeleiding in Wijhe
80% van de woningen in de kern is een eengezinswoning. Ga je zo'n huis verbouwen, dan regel je het meeste zelf: aannemer, planning, materiaal en budget. Het gemiddelde aardgasverbruik is 830 m³ per woning per jaar, 8% van de woningen is aardgasvrij en 59% heeft zonnestroom. Neem je verduurzaming mee in je verbouwing, dan wil je dat isolatie en installaties goed worden uitgevoerd.
Bij bouwbegeleiding houden we toezicht op de kwaliteit van het werk, de planning en het budget. Wij zijn je vaste aanspreekpunt. Zo hoef je zelf niet elke dag op de bouw te staan om te weten of het goed gaat.
Veelgestelde vragen over Wijhe
Werkt BSK Bouwadvies ook in Wijhe?
Ja. Wijhe valt binnen het werkgebied. Vanaf ons kantoor in Dedemsvaart is het ± 30 km hemelsbreed.
Ik wil na de koop verbouwen. Heeft een keuring dan nog zin?
Juist dan. Je weet vooraf welke gebreken er zijn en kunt het herstel combineren met je verbouwing. Het verduurzamingsadvies laat zien welke maatregelen bij deze woning passen.
Kunnen jullie eerst de woning keuren en daarna mijn verbouwing begeleiden?
Ja. We keuren de woning bij aankoop en kunnen daarna toezicht houden op de verbouwing. Je hebt dan van begin tot eind dezelfde bouwkundige. Voor de begeleiding krijg je een offerte op maat.
Hangt de prijs van de keuring af van de WOZ-waarde?
Nee, de WOZ-waarde speelt geen rol. Je betaalt een vaste prijs per type woning, vanaf € 400 inclusief btw voor een tussenwoning.
Ik wil het huis zuiniger maken. Helpt de keuring daarbij?
Ja. Bij elke aankoopkeuring hoort een verduurzamingsadvies dat bij de woning past. Daarin zie je welke maatregelen zinvol zijn, zodat je gericht kunt kiezen.
Woning kopen of opleveren in Wijhe?
Bereken direct de vaste prijs van je keuring of bel ons op 06 - 5546 2040.
Bereken je prijs