Bouwkundige keuring in Oldenzaal

Ruim drie kwart van de woningen in de gemeente Oldenzaal is een eengezinswoning (77%). Ruim een derde is een tussenwoning (34%), 18% een hoekwoning, 14% vrijstaand en 11% twee-onder-een-kap. De gemiddelde WOZ-waarde is € 352.000.

Bij zo'n aankoop wil je meer weten dan je op een bezichtiging ziet. Laat je het huis keuren, dan bekijken we de belangrijkste onderdelen en leggen we met foto's vast wat we aantreffen. Je krijgt een raming van de herstelkosten, een advies om te verduurzamen en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Zo zie je wat er nu moet gebeuren en wat er later nog komt. Dat is nuttig bij je bod, en net zo goed in de jaren dat je er woont.

In 2024 werden in de gemeente Oldenzaal 83 woningen nieuw gebouwd. Voor de koper van zo'n huis is de oplevering het moment waarop de woning van de aannemer naar jou gaat.

Bij de opleverkeuring lopen we met je mee door het huis. We letten op wat jij over het hoofd ziet, toetsen of de afspraken zijn nagekomen en zorgen dat gebreken worden opgeschreven, met afspraken over herstel. Zo begin je in je nieuwe huis met een lijst die klopt. Je hoeft bij een oplevering van nieuwbouw in Oldenzaal dus niet op je eigen oog te vertrouwen.

In de gemeente Oldenzaal is 23% van de woningen een meergezinswoning, bijna een op de vier. Hoort jouw appartement bij een VvE, dan wil je weten of er genoeg geld opzij staat voor het onderhoud van straks.

Een MJOP maakt dat concreet. We stellen een realistische planning op, met per onderdeel de verwachte kosten. Daarmee kan de VvE de jaarlijkse reservering onderbouwen in plaats van te schatten. Ook als gebouweigenaar of vastgoedbeheerder in Oldenzaal heb je houvast aan zo'n overzicht.

Gemiddeld verbruikt een woning in de gemeente Oldenzaal 920 m³ aardgas per jaar. Slechts 4% van de woningen is aardgasvrij, en 43% heeft zonnestroom. Wil je als eigenaar het verbruik omlaag brengen, dan kan dat uitlopen op een verbouwing. Met 62% koopwoningen maken in Oldenzaal veel huishoudens zulke keuzes zelf.

Begeleiden wij je verbouwing, dan betekent dat toezicht op de kwaliteit van het werk, op de planning en op het budget. Eén vast aanspreekpunt houdt het overzicht, zodat jij weet waar je met vragen terechtkunt. Ook bij nieuwbouw kun je dit toezicht inschakelen.