Bouwkundige keuring in Meppel

In de gemeente Meppel is 73% van de woningen een eengezinswoning. De grootste groep is de tussenwoning (31%), daarna volgen hoekwoningen (15%), twee-onder-een-kappers (14%) en vrijstaande huizen (13%). Dat onderscheid zie je terug in een keuring. Een tussenwoning deelt muren en vaak een dakvlak met de buren. Bij een vrijstaand huis is er rondom meer gevel, dak en kozijnwerk om na te lopen.

Wie in Meppel een huis laat keuren, krijgt een rapport met foto's van de gebreken en een raming van wat herstel kost. Daarbij zitten een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Bij een gemiddelde WOZ-waarde van € 298.000 in de gemeente is dat informatie die je wilt hebben voordat je tekent.

In 2024 werden in de gemeente Meppel 152 woningen nieuw gebouwd. Voor wie zo'n woning kocht, kwam er een dag waarop de aannemer de sleutel overdroeg. Tijdens die oplevering loop je samen door het huis, en wat dan niet wordt vastgelegd, is later vaak lastiger aan te kaarten.

Bij een opleverkeuring lopen we met je mee. We kijken naar de afwerking, naar kitnaden en aansluitingen, en naar onderdelen die ontbreken. Wat we zien, komt op de lijst met afspraken over herstel. Jij hoeft dus niet zelf te weten waar je op moet letten bij de oplevering van een nieuwbouwhuis.

Ruim een kwart van de woningen in de gemeente Meppel is een meergezinswoning: 27%. Zijn de appartementen in een gebouw van verschillende eigenaren, dan regelt een VvE het onderhoud van wat gedeeld is, zoals het dak, de gevels en het trappenhuis.

Een MJOP geeft het VvE-bestuur een planning per onderdeel, met de kosten erbij. Zo zie je welk bedrag er elk jaar opzij moet en in welk jaar de grote posten vallen. Daarmee verklein je de kans dat de leden ineens voor een flinke extra bijdrage staan. Ook een gebouweigenaar of vastgoedbeheerder in Meppel kan zo'n plan laten maken.

Van de woningen in de gemeente Meppel is 8% aardgasvrij. Ruim negen op de tien woningen gebruiken dus nog gas. Het gemiddelde verbruik is 820 m³ per woning per jaar. Daarnaast wekt 40% van de woningen zonnestroom op. Wie zijn woning zuiniger wil maken, heeft bij een verbouwing al snel met meerdere vakmensen te maken.

Bij bouwbegeleiding houden we namens jou toezicht op de kwaliteit van het werk, op de planning en op het budget. Jij hebt één persoon die het overzicht houdt, in plaats van losse afspraken met elke partij. Dat kan bij de verbouwing van een bestaande woning in Meppel, maar ook als je nieuw laat bouwen.