Bouwkundige keuring in Hengelo
± 44,8 km hemelsbreed vanaf Dedemsvaart
Bij BSK Bouwadvies heb je in Hengelo van begin tot eind met dezelfde persoon te maken. Wie je aanvraag aanneemt, doet ook de keuring en schrijft het rapport. Heb je achteraf een vraag over een bevinding, dan stel je die aan iemand die de woning met eigen ogen heeft gezien.
Hengelo hoort met de postcodes 7551 tot en met 7559 bij het werkgebied, op ± 45 km hemelsbreed van Dedemsvaart. We keuren er woningen bij aankoop en lopen mee bij de oplevering van nieuwbouw. Voor een meerjarenonderhoudsplan of bouwbegeleiding kun je ook contact met ons opnemen.
De woningen in Hengelo in cijfers
- Woningen
- 39.985
- Eengezinswoningen
- 69%
- Tussenwoningen
- 29%
- Hoekwoningen
- 15%
- Twee-onder-een-kap
- 14%
- Vrijstaand
- 12%
- Appartementen
- 31%
- Koopwoningen
- 56%
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 306.000
- Gemiddeld gasverbruik
- 840 m³ per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 6%
- Woningen met zonnepanelen
- 35%
Cijfers voor de hele gemeente Hengelo (O.). Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2024.
Bouwtechnische keuring in Hengelo
De woningvoorraad in de gemeente Hengelo is gemengd. Meergezinswoningen vormen met 31% de grootste groep, op de voet gevolgd door tussenwoningen (29%). Daarna komen hoekwoningen (15%), twee-onder-een-kap (14%) en vrijstaande huizen (12%). Elk type heeft zijn eigen aandachtspunten.
Wil je een huis laten keuren, dan lopen we de belangrijkste bouwkundige onderdelen na: fundering, kruipruimte, dak, gevels, kozijnen en installaties. Jij krijgt een rapport met foto's, geraamde herstelkosten, een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Bij een gemiddelde WOZ-waarde van € 306.000 helpt dat je om een reëel bod te doen, en om na de koop niet voor verrassingen te staan.
Opleverkeuring nieuwbouw in Hengelo
In 2024 zijn er in de gemeente Hengelo 313 woningen nieuw gebouwd. Krijg je zo'n nieuwbouwwoning, dan is de oplevering het moment waarop je samen met de aannemer controleert of alles is afgewerkt zoals afgesproken.
Een nieuwbouwkeuring met ons erbij zorgt dat je niet alleen door het huis loopt. We kijken mee naar de afwerking en naar de gemaakte afspraken, en zien erop toe dat gebreken worden vastgelegd. Over het herstel worden afspraken gemaakt, zodat duidelijk is wat de aannemer nog moet doen voordat het huis echt af is.
Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) in Hengelo
Bijna een op de drie woningen in de gemeente Hengelo is een meergezinswoning (31%). Heeft jouw appartementengebouw een VvE, dan is een onderhoudsplan VvE het document waarmee je samen vooruitkijkt.
We stellen een realistische planning op met de kosten per onderdeel. De VvE ziet zo wanneer bijvoorbeeld het dak of de gevel aan de beurt is en wat dat gaat kosten. Ook gebouweigenaren en vastgoedbeheerders in Hengelo kunnen een MJOP laten maken om het onderhoud over de jaren te verdelen.
Bouwbegeleiding in Hengelo
In de gemeente Hengelo is 6% van de woningen aardgasvrij en heeft 35% zonnestroom. Het gemiddelde verbruik is 840 m³ aardgas per woning per jaar. Ruim de helft van de woningen (56%) is een koopwoning, en daar beslist de eigenaar zelf over verbouwen.
Pak je een verbouwing aan, bijvoorbeeld om je huis zuiniger te maken, dan houden we toezicht op kwaliteit, planning en budget. Je hebt daarbij één vast aanspreekpunt, zodat je niet zelf alle partijen hoeft na te lopen. Dat geldt ook als je in Hengelo nieuw laat bouwen.
Veelgestelde vragen over Hengelo
Wie komt er bij mij in Hengelo de keuring doen?
Een van onze ervaren bouwkundigen. Wie de aanvraag aanneemt, doet ook de keuring en schrijft het rapport.
Kan ik na de keuring nog vragen stellen over het rapport?
Ja, en die stel je aan ons. Wie de woning heeft gekeurd, heeft ook het rapport geschreven, dus we weten precies waar een bevinding over gaat.
Hoe ver ligt Hengelo van Dedemsvaart?
± 45 km hemelsbreed. Hengelo valt met de postcodes 7551 tot en met 7559 binnen ons werkgebied.
Kan BSK Bouwadvies ook helpen bij een verbouwing in Hengelo?
Ja, met bouwbegeleiding. Daarbij houden we toezicht op de kwaliteit, de planning en het budget, en heb je één vast aanspreekpunt.
Zie ik in het rapport ook wat er de komende jaren aan onderhoud aankomt?
Ja. Bij de keuring hoort een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Daarin lees je welk onderhoud wanneer te verwachten is.
Woning kopen of opleveren in Hengelo?
Bereken direct de vaste prijs van je keuring of bel ons op 06 - 5546 2040.
Bereken je prijs