Bouwkundige keuring in Heerde

In de kern Heerde is 37% van de woningen vrijstaand en 15% een twee-onder-een-kap. 70% van de woningen is een koopwoning, en de gemiddelde WOZ-waarde is € 439.000. Bij een aankoop van die omvang is een huis laten keuren geen overbodige luxe.

Een vrijstaand huis heeft vier gevels en een dak dat je met niemand deelt. Al die onderdelen lopen we na, net als de kozijnen en de installaties. Je krijgt een rapport met foto's en herstelkosten, plus een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Daarmee krijg je een beeld van wat de woning na de aankoop nog van je vraagt.

Volgens het CBS zijn er in 2024 in de kern Heerde 48 woningen nieuw gebouwd. Nieuw betekent niet foutloos. Bij de oplevering kunnen er nog zaken niet goed zijn afgewerkt, en die wil je vastgelegd hebben voordat de aannemer vertrekt.

We lopen met jou en de aannemer door de woning en zorgen dat gebreken worden genoteerd, met afspraken over herstel. We kijken met een bouwkundige blik en zien wat jij makkelijk over het hoofd ziet. Liever ook een uitgewerkt verslag in handen? Dat kun je er als optie bij nemen.

17% van de woningen in de kern Heerde is een meergezinswoning. Deelt zo'n gebouw één VvE, dan beslissen de eigenaren samen over dak, gevels en installaties. Een meerjarenonderhoudsplan laat zien wat er in welk jaar aan de beurt is en wat dat kost. De VvE kan daarmee een reservering vaststellen die past bij het werk dat eraan komt.

Ook gebouweigenaren en vastgoedbeheerders met panden in Heerde kunnen een MJOP gebruiken, zodat onderhoud niet blijft liggen tot het echt misgaat. We maken het plan op maat, op basis van een offerte.

Het gemiddelde aardgasverbruik in de kern Heerde is 990 m³ per woning per jaar. 5% van de woningen is aardgasvrij en 47% heeft zonnestroom. Een vrijstaande woning heeft veel buitenmuur en dak waar warmte door weg kan. Wil je bij een verbouwing isoleren of anders gaan verwarmen, dan komt er veel samen: aannemer, andere vakmensen, planning en kosten.

Bij bouwbegeleiding houden we toezicht op de kwaliteit en bewaken we planning en budget. Jij hebt één vast aanspreekpunt, bij een verbouwing en bij nieuwbouw.