Bouwkundige keuring in Epe

30% van de woningen in de kern Epe is vrijstaand, 24% is een tussenwoning en 8% een twee-onder-een-kap. De gemiddelde WOZ-waarde is € 462.000 en 64% is een koopwoning.

Bij die bedragen weegt een gebrek dat je pas na de koop ontdekt zwaar. We beoordelen fundering, kruipruimte, dak, gevels en installaties en leggen dat vast in een rapport met foto's en herstelkosten. Het rapport sluit af met een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor de komende 15 jaar.

In 2024 zijn in de kern Epe volgens het CBS 57 woningen nieuw gebouwd. Wie een nieuwe woning krijgt, ziet bij de oplevering meestal wat er mooi uitziet, en minder snel wat er technisch niet goed zit.

Wij lopen mee langs muren, kozijnen, leidingen en afwerking en schrijven op wat de aannemer nog moet herstellen. Je tekent pas voor ontvangst als de lijst klopt. Wil je een uitgewerkt verslag, dan nemen we dat als extra mee.

In de kern Epe is 25% van de woningen een meergezinswoning. Een VvE in zo'n gebouw moet zonder verrassingen kunnen sparen voor groot onderhoud, zoals dakbedekking, schilderwerk en gevelherstel.

Het meerjarenonderhoudsplan geeft die planning, met per onderdeel de verwachte kosten. Ook gebouweigenaren en beheerders van panden in Epe kunnen het gebruiken. We bepalen de prijs na een kennismaking, omdat elk gebouw anders is.

Het gemiddelde aardgasverbruik in de kern Epe is 1.040 m³ per woning per jaar. Slechts 4% van de woningen is aardgasvrij, terwijl 39% zonnepanelen heeft.

Wie een ruime woning wil isoleren of verduurzamen, krijgt te maken met aannemers, planning en budget. Bij bouwbegeleiding bewaken we dat, en je spreekt steeds dezelfde persoon. Dat werkt ook bij een nieuwbouwwoning die je zelf laat bouwen.