Bouwkundige keuring in Emmen

In de gemeente Emmen is de gemiddelde WOZ-waarde € 250.000 en is 63% van de woningen een koopwoning. Hoe lager de koopsom, hoe zwaarder een onverwachte reparatie in verhouding weegt. Een bouwkundig rapport vooraf laat zien wat er aan herstel nodig is en wat dat ongeveer kost.

Een kwart van de woningen in de gemeente is vrijstaand (25%) en 17% is een twee-onder-een-kap. Bij zulke huizen is er veel te bekijken: een eigen dak, meerdere gevels en wat er onder de vloer zit. Naast de gebreken en herstelkosten krijg je een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning die 15 jaar vooruitkijkt.

In 2024 werden er in de gemeente Emmen 240 woningen nieuw gebouwd, volgens het CBS. Wordt jouw nieuwbouwwoning binnenkort opgeleverd? Geef de datum dan vroeg door. Emmen ligt verder weg, dus het helpt als er ruimte is om de afspraak te plannen.

Tijdens de oplevering kijken we of de aannemer de afspraken is nagekomen en of de afwerking in orde is. Gebreken worden vastgelegd, met afspraken over herstel. Een eigen, uitgewerkt rapport kun je er los bij nemen. Zo sta je er bij de overdracht van je nieuwbouwwoning niet alleen voor.

21% van de woningen in de gemeente Emmen is een meergezinswoning. Hoort jouw woning bij een VvE, dan beslissen de eigenaren samen over het onderhoud van het gebouw. Een meerjarenonderhoudsplan geeft daarvoor een helder overzicht: per onderdeel wat er wanneer moet gebeuren en wat dat kost.

Ook gebouweigenaren en vastgoedbeheerders met bezit in de gemeente kunnen met een MJOP de onderhoudskosten over de jaren spreiden. Je reserveert dan op tijd, in plaats van achteraf te zoeken naar geld. We stellen het plan op maat op. Je vraagt er een offerte voor aan.

Iets meer dan de helft van de woningen in de gemeente Emmen heeft zonnestroom: 51%. Het gemiddelde aardgasverbruik is 960 m³ per woning per jaar, en 5% van de woningen is aardgasvrij. Wil je de volgende stap zetten, bijvoorbeeld met isolatie of een andere manier van verwarmen, dan kun je dat goed combineren met een verbouwing.

Bij bouwbegeleiding letten we op kwaliteit, planning en budget, en heb je één vast aanspreekpunt. Omdat Emmen verder van Dedemsvaart ligt, maken we bij de offerte samen duidelijke afspraken over wanneer we op de bouw komen.