Bouwkundige keuring in Deventer

In de gemeente Deventer is ruim een derde van de woningen een tussenwoning (36%). Daarnaast is 14% een hoekwoning, 8% twee-onder-een-kap en 9% vrijstaand. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 342.000.

Koop je hier een huis, dan is een bouwkundig rapport je houvast bij het onderhandelen. We lopen de woning na, van kruipruimte tot dak, en leggen vast wat we zien. De gebreken zie je terug op foto's, met een raming van de herstelkosten erbij. Het verduurzamingsadvies en de onderhoudsplanning voor 15 jaar horen er vast bij. Zo weet je niet alleen wat nu aandacht vraagt, maar ook wat er in de jaren daarna op je afkomt.

In 2024 kwamen er in de gemeente Deventer 520 nieuw gebouwde woningen bij. Wie een nieuwbouwwoning koopt, krijgt te maken met de oplevering: de rondgang waarin je samen met de aannemer controleert of alles klaar is.

Een opleverkeuring met ons erbij verkleint de kans dat je details mist. We kijken of de afspraken zijn nagekomen en of de afwerking netjes is. Gebreken worden genoteerd, met afspraken over het herstel. Daarmee heb je bij de oplevering van je nieuwbouw in Deventer een onafhankelijke bouwkundige die met jouw belang voor ogen meekijkt.

Een derde van de woningen in de gemeente Deventer is een meergezinswoning (33%). Bij appartementen met een VvE beslissen de eigenaren samen over het onderhoud van het gebouw. Zonder planning wordt dat al snel een discussie per jaar.

Een meerjarenonderhoudsplan helpt om die beslissingen te onderbouwen. We maken een realistische planning met de kosten per onderdeel. Zo kan de VvE de bijdragen afstemmen op het onderhoud dat de komende jaren nodig is. Ook voor gebouweigenaren en vastgoedbeheerders in Deventer is zo'n plan een bruikbaar stuk.

Van de woningen in de gemeente Deventer is 9% aardgasvrij en heeft 7% stadsverwarming. Ruim een derde (34%) wekt zonnestroom op, en het gemiddelde gasverbruik is 770 m³ per woning per jaar. Met 56% koopwoningen zijn er veel eigenaren die zelf kiezen of en hoe ze hun huis aanpakken.

Ga je verbouwen of verduurzamen, dan wil je dat het werk goed gebeurt, op tijd klaar is en binnen het budget blijft. Bij bouwbegeleiding houden we daar toezicht op. Je hebt één vast aanspreekpunt voor vragen over de bouw. Dat geldt ook voor toezicht bij nieuwbouw.