Bouwkundige keuring in Borne

De kern Borne telde in 2024 47 nieuw gebouwde woningen, op een totaal van 9.563. Het zijn er niet veel, maar voor wie zo'n huis krijgt, is de oplevering een belangrijk moment. Wat dan op de lijst komt, staat zwart op wit.

Bij een opleverkeuring lopen we mee met jou en de aannemer. We kijken naar de afwerking en controleren of de afspraken zijn nagekomen. Daarbij letten we juist op de dingen die jij makkelijk over het hoofd ziet. Gebreken worden vastgelegd, samen met afspraken over het herstel. Zo heb je bij een nieuwbouwkeuring iemand aan je zijde die weet waar hij moet kijken.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van € 385.000 is een woning in de kern Borne een grote aankoop. Van alle woningen is 84% een eengezinswoning, en een flink deel daarvan is twee-onder-een-kap (22%) of vrijstaand (14%). Bij zulke huizen heb je meer eigen dak en gevel om te onderhouden dan bij een woning in een rij.

Een woningkeuring geeft je vóór het tekenen inzicht. We bekijken de belangrijkste bouwkundige onderdelen, van fundering tot dak, en noteren wat we aantreffen. Je ontvangt een rapport met foto's, geraamde herstelkosten, een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Daarmee weet je wat er naast de koopsom nog aan kosten aankomt.

Meergezinswoningen zijn in de kern Borne met 16% in de minderheid. Woon je in een van die appartementen en heeft je gebouw een VvE, dan beslis je samen met de andere eigenaren over het onderhoud. Dat gaat beter als iedereen hetzelfde overzicht heeft.

Een meerjarenonderhoudsplan geeft die beslissingen een basis. We stellen een realistische planning op met de kosten per onderdeel. Zo zie je welk onderhoud de komende jaren speelt en wat de VvE daarvoor moet reserveren. Ben je eigenaar of beheerder van een gebouw in Borne, dan werkt een MJOP op dezelfde manier.

Bijna zeven op de tien woningen in de kern Borne zijn koopwoningen (69%). Het gemiddelde gasverbruik is 880 m³ per woning per jaar. Slechts 6% van de woningen is aardgasvrij, terwijl iets meer dan de helft (52%) al zonnestroom heeft. Wie een eigen huis heeft en wil verbouwen of verduurzamen, staat voor keuzes over kwaliteit, tijd en geld.

Bij begeleiding van een verbouwing houden we toezicht op precies die punten: de kwaliteit, de planning en het budget. Je hebt één vast aanspreekpunt voor al je vragen over de bouw. Bouw je in Borne nieuw, dan kun je hetzelfde toezicht inschakelen.