Bouwkundige keuring in Apeldoorn

In de gemeente Apeldoorn is 29% van de woningen een tussenwoning, 13% een hoekwoning en 17% vrijstaand. 60% is een koopwoning en de gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 382.000. Dat zijn bedragen waarbij je wilt weten wat je koopt voordat je tekent.

Bij een bouwtechnische keuring lopen we fundering en kruipruimte, dak, gevels, kozijnen en installaties na. Je ontvangt een bouwkundig rapport met foto's, een raming van de herstelkosten, een verduurzamingsadvies en een onderhoudsplanning voor 15 jaar. Met die cijfers kun je je bod bijstellen of onderhandelen over de prijs.

Volgens het CBS zijn in de gemeente Apeldoorn in 2024 309 woningen nieuw gebouwd. Bij zo'n aantal levert de aannemer vaak meerdere woningen kort na elkaar op, en dan is de aandacht voor jouw woning snel verdeeld.

Onze bouwkundige loopt met jou en de aannemer door het huis, let op de afwerking en noteert wat niet klopt. Zo staan gebreken op papier voordat je de sleutel krijgt en liggen er afspraken over het herstel. Een uitgewerkt rapport kun je erbij nemen als optie.

30% van de woningen in de gemeente Apeldoorn is een meergezinswoning. Zulke complexen hebben meestal een VvE die dak, gevels, balkons en gemeenschappelijke ruimtes beheert, en die moet jaren vooruit kunnen plannen.

Een meerjarenonderhoudsplan zet per onderdeel neer wanneer het aan de beurt is en wat het kost. Daarmee onderbouwt de VvE de maandelijkse reservering. Ook eigenaren van meerdere panden in Apeldoorn gebruiken zo'n plan. We werken het uit op basis van een offerte.

In de gemeente Apeldoorn gebruikt een woning gemiddeld 860 m³ aardgas per jaar. 8% van de woningen is aardgasvrij en 43% heeft zonnestroom. Veel eigenaren plannen daarom een verbouwing waarbij isolatie, zonnepanelen of een andere verwarming meespelen.

Zo'n project heeft meerdere partijen en een strakke planning. Wij houden toezicht op de kwaliteit van het werk en bewaken de kosten. Jij hebt één aanspreekpunt, bij een verbouwing en bij nieuwbouw.